^ Наверх
×
Осенняя акция! Бесплатная консультация! +7 (499) 703-21-55Москва
+7 (812) 309-81-14Санкт-Петербург
Получить консультацию

Оспаривание дарственной


Договор дарения

Дарственный договор – это безвозмездное соглашение, по которому даритель передаёт всё своё имущество или какую-либо его долю одаряемому (определено в пункте №1 572 ст. Гражданского Кодекса России).

Дарителем вправе выступить физическое (достигшее совершеннолетнего возраста) либо юридическое лицо, которое обладает дорогостоящим объектом дарения. Также, дарителями могут выступать несовершеннолетние граждане, совершающие сделку с письменного разрешения своих законных представителей (усыновителей, родителей, опекунов).

Уважаемые посетители проекта «Эксперт по наследству»!

Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

  • Для Москвы и Московской области телефон

    +7 (499) 703-21-55

  • Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области телефон

    +7 (812) 309-81-14

  • Для остальных регионов России общероссийский бесплатный номер

    +7 800 333 45 16 доб. 107

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

Предметом для дарения могут выступать различные вещи, указанные в дарственном соглашении. К примеру, дарственным предметом является:

  • недвижимая собственность (коттедж, дом, земельный надел, квартира);
  • движимая собственность (автомобиль, мотоцикл, лодка, яхта, летательный аппарат);
  • бытовая техника (холодильник, телевизор, компьютер, мебель);
  • бумаги, представляющие ценность (акции предприятий);
  • денежные средства (наличные и на банковском счёте).

Основания для оспаривания дарственной

Дарственная сделка может быть оспорена после смерти дарителя и в некоторых случаях при его жизни.

Существует ряд факторов, являющихся основанием для начала судового процесса по оспариванию дарственной на квартиру или иное недвижимое имущество. К ним относятся такие моменты:

  1. Соглашение дарения было оформлено с целью дальнейшей продажи подаренного объекта. Подобная операция относится к категории притворных сделок (указано в 9 главе Гражданского кодекса РФ).
  2. Совместно нажитое супругами имущество было подарено третьему лицу или близкому без письменного согласия одного из членов супружеской пары.
  3. Существуют доказательства, что даритель, в момент заключения сделки, находился под влиянием угрозы насилия либо расправы или находился в невменяемом состоянии. Находясь в таком состоянии, он не полностью осознавал результат своих действий. Доказательством может выступить справка, выданная медицинским учреждением (о состоянии здоровья дарителя) или письменные показания свидетелей, могущих подтвердить, что в момент оформления соглашения на дарителя оказывалось физическое либо моральное «давление» третьими лицами или участниками сделки.
  4. Соглашение заключалось лицами, не имеющими права на подобную сделку. Например, одаряемым не может выступать представитель медицинского учреждения, в котором проходил лечение даритель.
  5. Договор составлен с нарушением законодательства РФ.
  6. Одаряемый обращается с подаренным домом, квартирой или иным имуществом не надлежащим образом и в результате его действий может быть нанесён вред подаренному объекту.
  7. У дарителя существенно снизился уровень благосостояния.
  8. Дарственный договор не прошёл процедуру государственной регистрации.
  9. Смерть одаряемого.

Порядок оспаривания дарственной

Оспорить дарственную могут наследники дарителя, одаряемый или сам даритель. Они могут это сделать, обратившись в судебный орган в течение срока исковой давности (три года после подписания договора или 1 год, если есть доказательства, что соглашение заключено дарителем под принуждением).

Оспаривание дарственной осуществляется по следующей схеме:

  1. Следует определить, какие причины (гл. 9 и гл. 32 ГК РФ) могут послужить основанием для начала процесса оспаривания.
  2. Потребуется уточнить, не окончился ли период исковой давности. Если прошло более трёх лет с момента подписания дарственной, то суд может вынести судебное решение не в пользу истца.
  3. Осуществляется сбор всех требующихся документов для подачи иска об оспаривании дарственной. В перечень нужных документов входят справки, являющиеся основой для начала оспаривания.
  4. Следует обратиться в адвокатскую контору, с просьбой об оказании помощи в безошибочном составлении искового заявления. С написанным заявлением и собранным пакетом документов нужно обратиться в районное отделение суда. В судебном органе заявление проходит обязательную регистрацию и назначается день и время проведения судебного заседания. В период между регистрацией заявления и судебным заседанием материалы дела изучаются судьёй.
  5. Потребуется прийти в назначенный день и время в зал заседания суда на слушание дела. Если доказательства истца окажутся вескими, суд вынесет решение в его пользу и дарственная будет признана расторгнутой либо недействительной.

Список документов

Чтобы оформить иск для отмены дарственной на всё подаренное имущество (дом, квартира, земельный участок, машина) потребуется предоставить в судебный орган ряд документов. К необходимой документации относится:

  • исковое заявление (посмотреть и скачать можно здесь [образец искового заявления]);
  • документ, подтверждающий личность истца (паспорт);
  • дарственное соглашение (посмотреть и скачать можно здесь: [образец договора дарения]);
  • документ, являющийся основанием для отмены дарственной.

Пример оспаривания дарственной

В судебной практике по оспариванию договора дарения зарегистрировано множество различных случаев. Рассмотрим нестандартный случай оспаривания дарственной с пожилыми людьми.

Пожилая женщина (мать шестерых детей), оформила договор дарения. В дарственной указывается, что половина её квартиры переходит в права собственности старшей дочке. Пятеро других детей подали в суд коллективный иск с целью признания дарственной недействительной. Основанием для подачи иска послужила справка медицинского учреждения о признании дарителя (пожилой женщины) невменяемым (недееспособным) лицом. Поскольку во время регистрации дарственной сделки нотариусом было засвидетельствовано, что даритель полностью осознавал последствия выполняемых им правовых действий, то судом принято решение провести независимую психиатрическую экспертизу о состоянии здоровья дарителя. Психиатрическая экспертиза установила, что даритель (пожилая женщина) находится во вменяемом состоянии и является дееспособным гражданином. В результате судебного разбирательства было вынесено решение – признать дарственный договор законной сделкой.

Заключение

В заключение следует выделить ряд моментов:

  1. Дарственный договор является безвозмездной сделкой.
  2. Дарителем может выступить как юридическое, так и физическое лицо.
  3. Объектом дарения может выступить недвижимое и движимое имущество, ценные бумаги, мебель, бытовые приборы.
  4. Законным максимальным сроком, в течение которого можно оспаривать дарственную, являются три года с момента подписания соглашения.
  5. Для начала процесса оспаривания должны быть веские основания в виде документов, справок, письменных свидетельских показаний.
  6. Оспаривать дарственную можно после смерти и при жизни дарителя.
  7. Для подачи иска в суд следует собрать пакет необходимых документов и безошибочно, с помощью адвоката, составить исковое заявление.

Список законов

Статья 572 ГК РФ
Глава 9 ГК РФ
Глава 32 ГК РФ
Статья 573 ГК РФ
Статья 577 ГК РФ

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

 



наверх
убрать